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千套未开盘经适房 被团购仅剩百套

发布时间:2017年12月28日 邯郸土地房产律师  
明明是经济适用房,却在未开盘时便被大批团购,被挑剩下的要买还得赶快交钱,否则也没了。交钱还得一次性交清,这哪里是经济适用房?

    “未开盘经适房被团购”

    记者联系到该投诉者代女士,代女士告诉记者,她是去年申请到经济适用房购买证,10月份在长安区航天逸居排号买房。“多次给售楼处打电话,他们都给我说还没开盘,让我等通知。我一直心想自己排100多,1300多套房买到应该没问题,便一直等他们通知。可谁想到当我8月10日跑过去询问时,却被告知房子已经被青海石油团购了,基本只剩下不到一百套的底层或者顶层,要买还得赶快交钱,还必须一次性付清,不能按揭,要不连这也没有了。我申请的是经济适用房,怎么却要一次性交清房款?”代女士气愤地说道,“经济适用住房本是政府保障中低收入家庭住房的。可现在,却被房地产开发商巧妙地‘变了性’大肆赢利。”

    称经适房也是家属区

    记者随同代女士一起来到航天逸居现在的售楼部。一位韩姓工作人员称,航天逸居确实为经济适用房,但同时也是青海石油的家属区,是有两套备案的,是被政府批准的。但是却始终不愿说是哪个政府部门批准的,且不出示任何证件材料来证明。记者发现,在该办公处,航天逸居的楼盘效果图已经变成 “长韦青海石油长安住宅小区”。

    对于代女士的一系列问题,韩姓工作人员始终含糊其辞,表示自己也很无奈,只是领导和购房者之间意见的传达者。他对代女士讲道:“我也很同情你,但是很多问题可能你也能想到,房地产行业本身就很复杂,你追下去也没有用,我们是有政府批准的,所以我劝你赶紧买,买了总比不买强。”

    没有经适房的审批手续

    随后,记者来到长安区房管局,信访接待室工作人员告诉记者,他们房管局进行联合检查时,对航天逸居调查过多次,发现他们没有经济适用房的审批手续,就要求其停止售卖活动,但是经济适用房牵涉物价局、房管局等多个部门,某一个部门根本无权对其制裁,因此房管局也无可奈何,只能让其停止宣传。

    “检查的时候,开发商否认他们已经售楼,给的资料里也没有售楼记录,对此我们也没办法。曾经当场拆掉了售楼处的牌子,拿走了他们的宣传册,可是也没有什么用,走了之后他们又是照样,而最后一次去的时候房产商已将其售楼部拆毁,从此房管局无处可查。”工作人员说道。


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