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买房置业 四招教你识破中介大忽悠

发布时间:2018年7月26日 邯郸土地房产律师  
  在中国城市里购房置业,基本绕不开房地产中介公司,一方面是由于房地产中介公司垄断了绝大部分的房源信息,个人很难找到房东出手房源的信息,而且目前也有越来越多的房东主动将房源在中介公司挂牌销售,这样成交的希望大,而且价格也会较高;另一方面则是因为不少购房置业者都需要办理房贷,其本身对于过户以及申请房贷等一系列流程并不十分熟悉,房产中介由于有这方面的专业知识和经验,可以帮助置业者顺利办理相关的手续。
  房产中介并不是一个名声很好的行业,这个行业整体素质并不高,职业道德和修养都无法保证,为了收入,很多中介都扮演着大忽悠的角色,骗死人不偿命,毕竟房产交易基本都是一次性的买卖居多,回头客较少。识破一些中介的忽悠术,有利于让购房者在与房产中介打交道中占据一点有利地位。
  ·忽悠术之一:制造虚假竞争者,催着买家交定金或意向金。
  在看房时,只要购房者表露出对房子基本满意,并且有一定的购买意向,此时房地产中介就会告诉你,这套房源已经有别的买家看上了,打算就在这几天谈具体的事宜,若是真心想要的话,最好提前交一笔定金或者意向金,这样的话就能抢在竞争者之前把房源给定下来。实际上,很多时候根本没有这个所谓的竞争者,他们利用这种虚假的竞争者信息来引诱客户交定金或意向金,这样的话买家就处于被动了,不管你后面是否成交,中介都有收入了。记住,钱在自己手里的时候才是上帝,一旦钱交出去了,你就处于议价的劣势地位,后悔都来不及,因此哪怕有一丝的不满意,也不要急于交钱,房子没有你所想的那么紧俏,除非是极品房源,这样的房源相信你也不会犹豫。 1 2 3 下一页


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